哈尔滨房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|正规银行房抵贷，费用低

哈尔滨房贷服务中心提供哈尔滨房屋贷款业务.主要包含哈尔滨房屋抵押贷款,押房贷款,哈尔滨按揭房屋贷款,哈尔滨贷款等服务.各种疑难房屋贷款,利息低,放款快!专业服务!

哈尔滨抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押住房贷款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：住房抵押贷款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：哈尔滨住房抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前哈尔滨银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理哈尔滨住房抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押贷款额度。

10、安全：对于住房抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的住房安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如抵押房子证件借钱,公司分期房抵押借钱,住房抵押银行创业贷款,房本抵押借款不押房,工资信用借款等

哈尔滨南岗房产抵押银行借款,公司抵押房产证借款,房屋购买合同抵押经营贷款,抵押按揭房借款不押房,典当名贵手表贷款等房屋抵押贷款有哪些优势

1、贷款额度：房屋抵押贷款的额度可视哈尔滨南岗房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套哈尔滨南岗高估值的房屋抵押，则房屋抵押贷款额度会更高。

2、贷款期限：除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质：哈尔滨南岗房屋抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。可以是哈尔滨南岗上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

4、房屋抵押贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、贷款期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、房屋抵押金额较高：最高不超过抵押房屋价值的70%左右。

7、贷款还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。

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如今，人们申请贷钱前都比较注重准备工作了。毕竟对贷钱一无所知容易“碰壁”，导致贷钱申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高贷钱的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷钱，前期工作更是不可免，其中贷钱资料就是重头戏之一。那抵押房产手续借款,公司抵押分期房借钱,房屋购买合同抵押生意借钱,抵押房产贷款不押房,典当名贵酒借钱等银行住房抵押贷钱需要哪些材料?

1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；

2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；

3、哈尔滨南岗抵押住房权属证明材料；

4、申请人在哈尔滨南岗银行开立的活期存款结算账户；

5、哈尔滨南岗银行要求的其他资料。